OKAZJA: działki z linią lasu Karczewo, gm. Kiszkowo | MPZP: dom + usługi.
Lokalizacja: Karczewo, gm. Kiszkowo (pow. gnieźnieński), otulina Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonki.
Cena: od 200 000 zł
Oferta bezpośrednia od właściciela, brak prowizji!

OAZA SPOKOJU Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM.

Szukasz miejsca, w którym natura spotyka się z komfortem? Oferuję na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane w malowniczym Karczewie. W cenie małej kawalerki w Poznaniu, możesz nabyć dwa pełnowartościowe tereny z funkcją usługową, o łącznej powierzchni ponad 0,4 hektara!

To unikalna okazja, ponieważ nieruchomości łączą niemal bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej z całkowitą prywatnością, jaką daje ściana lasu na tyłach i bokach posesji.

WAŻNE: w przeciwieństwie do wielu ofert w tej okolicy, nie są to działki rekreacyjne, lecz pełnowartościowe tereny budowlane objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

DOSTĘPNE WARIANTY:

Działka 1607 m² (nr 1/25) cena: 200 000 zł
Idealna pod komfortowy dom jednorodzinny. Prywatny ogród płynnie łączy się tutaj bezpośrednio z lasem.

Działka 2440 m² (nr 1/20) cena: 300 000 zł
Przestronny teren z ogromnym potencjałem pod agroturystykę, pensjonat lub domki na wynajem.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):

budownictwo mieszkaniowe: domy jednorodzinne (parter + poddasze, wysokość do 10 m, dach stromy).

Usługi: plan dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności: hotel, pensjonat lub agroturystykę.

Media: przyłącza energetyczne oraz wodociągowe znajdują się w drodze, bezpośrednio przy granicy działek.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

miejsce dla osób ceniących ciszę, które nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do miasta:

Pobiedziska: 10 min.

Poznań: ok. 30 min. (szybki dojazd drogami powiatowymi).

Gniezno: ok. 25 min.

Jezioro Turostowskie: 1,5 km (spacerem lub rowerem przez las).

Pełna infrastruktura (Kiszkowo 3 km): szkoła, przedszkole, markety (Dino), apteka, hala sportowa.

DLACZEGO WARTO?

Gwarancja prywatności: tył działek to granica lasu, a więc masz pewność, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim oknem.

Gotowe do budowy: regularny kształt działek i jasny status prawny (księga wieczysta bez obciążeń).

Natura: bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Zielonki raj dla rowerzystów i biegaczy.

Bezpośredni kontakt:
tel.: